Irodaszer webáruház Hobbi kellékek webáruház Jégkár és horpadás javítás fényezés nélkül
« új keresés

Keresés





- MFt
 

-

- db

- db
építés módja




















állapot


















fűtés típusa































Ingatlan hirdetések / Eladó ingatlanok / Eladó Lakás (nem panel) XIV. kerület

Eladó Lakás (nem panel), XIV. kerület, 42 nm, 32,5 millió Ft

Az ingatlan adatai



hirdetés azonosítója: 116637
jelleg: Eladó
ingatlan típusa: Lakás (nem panel)
irányár: 32 500 000 Ft
megye: Budapest még több Budapest megyei hirdetés
település: XIV. kerület még több XIV. kerület
hasznos alapterület: 42 m²
áramellátás: 230 Volt
vízellátás: Van, saját vízórával
csatornázottség: Közműhálózatba bekötve
gázellátás: Vezetékes gáz
építés módja: Tégla
komfort fokozat: Összkomfort
kilátás: Tájra néző
fűtés típusa: Konvektor
emelet: 1
állapot: Felújított
szobák száma: 1
parkolási lehetőség: Utcán ingyenesen
bővebb leírás: Szívesen élne egy csendes helyen? Lakjon egész évben a Derű Zöldjében!

Kedveli Ön a fényt és nyugalmat? - és azt, ha saját, nagy erkélyén piknikezhet év közben, bármikor? Ha igen és egy ilyen otthon a vágya, lehet, megtalálta... :)

*Közvetlenül a Tulajdonostól, eladó egy Herminamező közeli (Rákospatakon Belüli) kiváló közlekedésnél lévő, I. emeleti, Száraz, Napos, loggiás, egy nagyszobás (21nm), többféle, nagy, plafonig gardróbos, gépészetileg felújított, alacsony rezsijű öröklakás, száraz tárolóval, zárt kertben lévő Parkolóhellyel, kerthasználattal.

Ideális Első lakásnak, otthonról dolgozó Pároknak vagy Idős személynek, nyugalomra vágyó Alkotóknak, de akár befektetőknek is. (Könnyen, jól Kiadható, illetve alkalmas lehet egy amerikai-konyha-nappali + 1 hálós átépítéshez is.)

Méretek:
- 37nm alap + 5, 3 nm fedett loggia= 42, 3 nm fenti rész + 4 nm pincetároló
(konyha: 5 nm / fürdő-wc: 6 nm /elősz.-étkező: 4 nm + gardróbok)
A Forgalommentes zsákutcára néző loggia széles és hosszú, minden évszakban jól kapacitálható (tárolás, kiülés, átszellőztetés, teregetés stb.)
A lakás jelenlegi elemei: gáz-villany kombi-tűzhely, szagelszívó, mosogatókád, új szaniterek, elektromos-bojler, konvektor, illetve a kert 1/6-od része Is a hivatalos Tulajdonjog része az Alapító okirat szerint.

Műszaki alapok:
- villanyhálózat: körben felújított, több ponton kiépített internet/TV csatlakozókkal
- fűtése: konvektor (a jól szigetelt, egy szomszédos lakás nyáron hűs, télen meleg)
- meleg-víz: Új, minőségi Ariston elektromos bojlerrel (fürdő+konyha is, így Nincs többé gond a kéménygondozással! :)
- idén Új, takarékos WC blokk +új mosógépkiállás került fel
- hevederzáras, kaputelefonos, bukó-nyíló-redőnyös erkélyajtóval/ablakkal
- a konyha+fürdő járólapos, az előszoba+szoba faparkettás
- tégla falazatú (A tisztasági festés idén javarészt megtörtént, költözésre kész!)

Épület:
- 1968-as, körben zárt, fás-bokros kert, zöldje privát terület, ami mindig remek öko-klímát biztosít
- 6 lakásos ház, egy szomszéddal, zárt kertkapu+zárt házkapu védettséggel
- a bejárati rész felújítása folyamatban van, a zárt kerti autóbeálló teljesen szabad

Költségek:
- közös-költség: Nincs (szemétdíj kb.1.000 Ft/hó)
- egyedi közműórák (gáz-, villany- vízóra)
- olcsó fenntartású (napos és jól szigetelt, hidegben fűtés nélkül is +16-17 fokos)
- parkolás: az utcafronton itt még Ingyenes!

Környék / lokáció:
Madárdalos, derűs fények egész évben, rendezett, Ligetes Kertváros (a kisebb séták is biztonságosak)
- közlekedés: éjjel-nappal megbízható és sokrétű, minden módon és irányban kiváló! (Belváros 10-15 perc, buszok, villamosok, troli, bringautak, a földalatti és a vasútállomás pár megállóra, M3-as felhajtó közel, de a zaja Nem ér fel!))
- a közelben Minden szolgáltató adott (ovik, iskolák, uszoda, futókörös sportpályák, méretes pihenőpark, játszótér, kórház, állatorvos, posta, piac, bank, gyógyszertár, pékség, fagyizó, cukrászda, szépségszalonok, kávézók, kisbolt, non-stop közért + Spar, Príma stb..)
- a Városliget 15 p.sétával elérhető (ott fürdő, kutyafuttató, játszótér, további sport- és szabadidős lehetőségek, sörözők, kerthelyiségek stb.)
- a lakóközösség kiváló, kulturált

A lakás per- és tehermentes, a vételár megfizetése után azonnal költözhető. (Ingatlanügynökök kérem, NE keressenek!)

Mivel bizonyára Ön is jól tudja hiszen figyelmesen szemléli a piacot -, hogy mik és mitől képviselnek ma hangsúlyos, Maradandó értékeket (pl. egy pandémiától blokkolt, terheltebb időben) és mert meglehet, már most úgy érzi, megfogta ez a Derűs, Békés, otthon-piknikezős, autóbeállós, olcsón fenntartható, élhető minőségű kellem, várom hívását a személyes bejárás okán. (Kérésére a lakás FB fotóalbumának elérhetőségét megadom, vagy küldök további képeket.)
Felmerülő kérdéseire készséggel válaszolok üzenetben is, egyben megköszönöm a hirdetésre szánt figyelmét!

#eladó #zugló #öröklakás #erkélyes #felújított #olcsó-rezsi #tulajdonostól #költözhető #csendes #Herminamező #budapest
helységek:

Fényképek

A hirdető adatai

kapcsolat: Hirdető  
telefonszám: +362602906  
e-mail cím: uh.liameerf@alogni-ianud  

Amíg nem vette fel a kapcsolatot személyesen az eladóval addig ne utaljon előleget!