Irodaszer webáruház Hobbi kellékek webáruház Jégkár és horpadás javítás fényezés nélkül
« új keresés

Keresés





- MFt
 

-

- db

- db
építés módja




















állapot


















fűtés típusa































Ingatlan hirdetések / Eladó ingatlanok / Eladó Építési telek Debrecen

Eladó Építési telek, Debrecen, 659 nm, 131 millió Ft

Az ingatlan adatai



hirdetés azonosítója: 121123
jelleg: Eladó
ingatlan típusa: Építési telek
irányár: 131 000 000 Ft
megye: Hajdú-Bihar még több Hajdú-Bihar megyei hirdetés
település: Debrecen még több Debrecen
cím (utca, házszám): Vígkedvű 31
telek terület: 659 m²
áramellátás: Bevezetve (230 Volt)
vízellátás: Van, saját vízórával
csatornázottség: Közműhálózatba bekötve
gázellátás: Vezetékes gáz
bővebb leírás: Debrecen belvárosában összközműves, délnyugati tájolású építési telek eladó.
Kiváló fekvése - frekventált, mégis csendes, nyugodt helyen, egyirányú utcában - szinte bármilyen hasznosításra alkalmassá teszi.

A terület hátulsó részén található (100 nm) 2 kis lakás - külön mérőórákkal - elbontható vagy felújítható, az egyik lakás alatt boltíves pince.
Egyszerű bővítéssel is további 100 - 130 nm lakótér hozható létre, emelet- vagy tetőtér beépítés nélkül számolva, beleértve a 15,2 méteres utcafrontot is.

Víz, gáz, csatorna, villamos áram telken belül, kiépített T-Com és Vodafone vezetékes internet.
A locsoláshoz fúrott kút van.
Övezeti besorolás: Vt-Vk2
Beépíthetőség: 50%
Homlokzat magasság: 7,5 m
Utcafront szélessége 15,2 m
Legfeljebb 100 m² bruttó szintterületű kereskedelmi és vendéglátó rendeltetés helyezhető el.

A tervezés alatt álló intermodális csomópont (amely 2 perc sétával elérhető lesz) részeként buszpályaudvar, 500 db parkolóházi és 115 db felszíni parkolóhely létesül a jövőben. Jelenleg az ingatlan előtt ingyenes a parkolás.
200 m-en belül közvetlen felhajtással elérhető a 4-es és a 47-es főút, illetve a Debrecen központját körülölelő kis- és nagykörút. (Sumen u -Burgundia u - Hunyadi u - Mester u - Antall József u., illetve a Wesselényi - Hajnal - Rakovszky - Nyíl u - Füredi út - Böszörményi út - Pesti u - Nyugati u - Erzsébet u).
Pár perc sétával elérhető a Petőfi tér, kisboltok, kerékpárút 100 méterre, a Sumen utca túloldalán.
Mentes a főútvonalak nagy forgalom és zaj okozta kellemetlenségeitől, mégis a város központjában van, s a legtöbb gyakori úticélt (hivatalok,

közintézmények, üzletek) pár perc alatt (kerékpárúton is) elérhetjük.

Az utcában lévő mintegy másfél tucat ingatlan közül 8 db nem, vagy nem kizárólag lakásként, hanem székhelyként, irodaként, üzletként funkcionál, vagyis a környék egyre inkább az üzleti-szolgáltatási övezet részévé válik. A háztömbön belül jelenleg 2 építkezés zajlik.
Jelenleg az ingatlan előtt ingyenes a parkolás, de az udvarban van egy jelenleg kamraként használt garázs is.
Az udvaron álló diófákon varjak, galambok, cinegék, feketerigók, verebek, harkályok szoktak vendégeskedni, így tavasztól őszig madárdalra ébredhetünk a város közepén!
Debrecenben hamarosan több, mint 10000 új munkahely létesül.
Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdoni hányaddal eladó.
Kategóriájának egyik gyöngyszeme, a hasonló adottságú ingatlanok kínálata meglehetősen korlátozott.

Az ár alkuképes, kisebb debreceni ingatlan beszámításával is
0620 6230886
Közvetítők segítségét nem kérem.
helységek:

Fényképek

A hirdető adatai

kapcsolat: István  
telefonszám: 06206230886  
e-mail cím: moc.liamg@9002navtsi  

Amíg nem vette fel a kapcsolatot személyesen az eladóval addig ne utaljon előleget!